ALGEMEEN
Het betreft een bedrijfsobject, Rene Pans Meubelboulevard, gesitueerd aan de Cabergerweg 10, met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
De huidige huurders zijn: Baby Dump en Jeroen Pans Young Living.
Er is per direct beschikbaar een hoekunit (de voormalige Leen Bakker) van ca. 1.729 m2 bvo winkelruimte verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.
Huurderswensen zijn in dit stadium bespreekbaar.
De unit is geschikt voor de volgende branches: slaapkamerspeciaalzaken, woninginrichtingszaken, meubelzaken en aanverwante branches, alsmede fitness zaken.
Op eigen terrein zijn aan 2 zijden voldoende parkeerplaatsen (ca. 80) voor consumenten.
Unit 1: Baby Dump.
Unit 2: Jeroen Pans Young Living
Unit 3 : is voor verhuur beschikbaar.
Huurcondities zijn op aanvraag verkrijgbaar.
De buitengevel van Meubelboulevard Rene Pans is compleet vernieuwd met nieuwe raamboxen voor reclame uitingen. De foto’s van deze upgrading staan op onze website.
LOCATIE
Het object is gelegen op een zichtlocatie in Maastricht aan de Cabergerweg een PDV locatie.
Deze locatie maakt deel uit van het (her-)ontwikkelingsproject Belvedere.
De huidige Noorderbrug is verplaatst, waardoor het verkeer langs Meubelboulevard Rene Pans
rijdt en deze locatie een top zichtlocatie is.
Op 5 minuten rij afstand van deze locatie zijn de Rijkssnelwegen A79 (Maastricht-Heerlen-Aken) en de A2 (Luik-Maastricht-Amsterdam) gesitueerd.
OPPERVLAKTEN EN INDELING
De volgende unit is per direct beschikbaar in Meubelboulevard Rene Pans in m2’s BVO.
Unit 3: ca. 945 m2 bvo begane grond en ca. 784 m2 bvo op de eerste verdieping, totaal: 1.729 m2 bvo.
Unit 3 is voorzien van een eigen meterkast, toiletgroep, pantry en verlichting.
Daarnaast worden er in de toekomst nieuwe ramen op de begane grond in unit 3 geplaatst grenzend aan het parkeerterrein.
Een goederenlift is in het gebouw aanwezig.
