ALGEMEEN
Op een absolute zichtlocatie op het bedrijventerrein “De Beatrixhaven” is dit moderne bedrijfspand gesitueerd.
Het bedrijfspand omvat 2.198 m2 vvo bedrijfsruimten met inpandige magazijnruimte en kantoorruimten, alsmede een groot parkeerterrein met ruim voldoende parkeerplaatsen.
Het bedrijfspand is voorzien van energielabel A.
Het vigerende bestemmingsplan geeft de bestemming Bedrijventerrein 1 aan waarbij bedrijven in minder zware milieu klassen zijn toegestaan waaronder milieucategorie 2 Groothandelsdoeleinden.
Verder is het bedrijfspand o.a. voorzien van:
* centrale entree met tochtsluis
* meterkast
* betonnen vloer met gladde vloerafwerking
* tl-opbouw verlichting
* verwarming en koeling
* brandslanghaspels
* kantineruimte
* toiletgroep
* inpandige kantoorruimten
* magazijnruimten met bevoorradingsdeur
* inpandige industriele deuren
* overhead deur
* omheind en verhard terrein voor parkeren
en voor laden en lossen.
In de directe omgeving van dit bedrijfspand zijn o.a. de volgende bedrijven gevestigd:
Mora Snacks, Carglass, B+W Aandrijftechniek, Bouwmaat en Berden meubelen.
LOCATIE
Het bedrijfspand is gesitueerd op het industrieterrein “De Beatrixhaven” in Maastricht.
De Beatrixhaven is het grootste bedrijventerrein in Maastricht en heeft verbindingen via spoor, weg en water.
Op korte rij afstand van de locatie zijn de Rijkssnelwegen A79 (Maastricht-Heerlen-Aken) en de A2 (Luik-Maastricht-Amsterdam) gesitueerd.
Verder zijn er diverse bushalte stopplaatsen in de directe omgeving.
De bereikbaarheid van de locatie is zeer goed te noemen.
OPPERVLAKTEN EN INDELING
Begane grond:
Centrale entree met tochtsluis en grote bedrijfsruimte (1.902 m2 vvo) in gebruik voor groothandelsdoeleinden met inpandige kantoorruimten, kantine ruimte, toiletgroep en magazijnruimte (185 m2 vvo).
Totale oppervlakte: 2.087 m2 vvo
Eerste verdieping:
Opslagruimten ter grootte van 111 m2.
Totaal verhuurbaar: 2.198 m2 vvo
VOOR NADERE INFORMATIE EN BEZICHTIGINGEN GELIEVE CONTACT OP TE NEMEN MET ONS KANTOOR:
VAN DE LAAR MAKELAARS
Tel : 043-3100666
mail : info@vandelaarmakelaars.nl
