Foto's

VERHUURD

Nieuw Eyckholt 208

6419DJ HEERLEN

ALGEMEEN

Op een schitterende zichtlocatie kunnen wij namens de eigenaar te huur aanbieden een multi tenant kantoorgebouw met parkeergarage.

Het object omvat 3.090 m2 kantoorruimten en 70 parkeerplaatsen in de parkeergarage en op het buitenterrein.
De parkeernorm voor dit kantoorgebouw is zeer goed.

De mogelijkheid bestaat om dit kantoorgebouw in delen te huren, met als uitgangspunt dat er per halve verdieping verhuurd kan worden aan derden.

Het kantoorgebouw is gebouwd in 2001 en bestaat uit souterrain, begane grond, eerste-, tweede- en derde verdieping.

Energielabel A is van toepassing op dit kantoorgebouw.

Het kantoorgebouw is verder o.a. voorzien van:

* centrale entree met centrale receptiebalie met toegangscontrole systeem
* dubbele liftinstallatie
* systeemplafonds met inbouwverlichting
* verwarming en koeling
* noodstroomaggregaat
* zonwering
* afsluitbare parkeergage

Door de moderne uitstraling en de grote glaspartijen is dit kantoorgebouw een prettig gebouw om in te werken en is zeer geschikt voor bedrijven in de automatisering, zakelijke dienstverlening, medische dienstverlening conform de vigerende bestemmingsplan voorschriften.

LOCATIE

Het object is gesitueerd op het bedrijvenpark Coriopolis in een groene setting met op korte rij afstand de Rijkssnelwegen A76, A79 en de stadsautoweg de N281.

Op de locatie zijn diverse bedrijven gesitueerd in de medische dienstverlening, zakelijke dienstverlening en automatisering en het betreft een hoogwaardig kantorenpark.

OPPERVLAKTEN EN INDELING

Het kantoorgebouw heeft de volgende globale indeling:

Souterrain : opslagruimte, rokersruimte, entree met trappenhuis en liftinstallatie, technische ruimte met
noodstroomaggregaat.
Totaal: 46 m2 vvo.

Verder bevindt zich in het souterrain de afsluitbare parkeergarage.

Begane grond : centrale entree met centrale receptiebalie, dubbele liftinstallatie, horizontale verkeersruimten,
trappenhuizen aan beide zijden van het gebouw, kantoorruimten en vergaderruimten, sanitaire ruimten.
Totaal: 982 m2 vvo.

Verder is er op de begane grond een buitenterras.

Eerste verdieping : centrale liftinstallatie, centrale trappenhuizen aan beide zijden, horizontale verkeersruimten,
sanitaire ruimten, kantoorruimten en vergaderruimten.
Totaal: 1.031 m2 vvo.
De eerste verdieping is verhuurd!

Tweede verdieping: centrale liftinstallatie, centrale trappenhuizen aan beide zijden, horizontale verkeersruimten,
sanitaire ruimten, kantoorruimten en vergaderruimten.
Totaal: 1.031 m2 vvo

Derde verdieping : Technische ruimten waar o.a. de luchtbehandelingskast en koelmachines staan opgesteld.

Totaal verhuurbaar: 3.090 m2 vvo, waarvan per heden nog beschikbaar 2.059 m2 vvo, te weten
de begane grond en de tweede verdieping.

Verhuur per halve verdieping behoort tot de mogelijkheden.

Incentives in de vorm van een ingroeihuur, inrichtingsbijdrage en dergelijke zijn bespreekbaar.

VOOR NADERE INFORMATIE EN BEZICHTIGINGEN KUNT U MET ONS KANTOOR KONTAKT OPNEMEN.

VAN DE LAAR MAKELAARS
043-3100666
INFO@VANDELAARMAKELAARS.NL

Foto's

Plattegronden

Locatie

Nieuw Eyckholt 208 6419DJ HEERLEN

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.

Meer informatie

Deel dit pand

Kenmerken

Bestemming
Kantoorruimten
Regio
Heerlen
Voorwaarden
Het kantoorgebouw is per direct te aanvaarden

Prijs

€120 per m2 vvo/per jaar exclusief huur parkeren,servicekosten en BTW

Oppervlakte

450 m² - 2.059m²

Voor nadere informatie en/of bezichtigingen:

VAN DE LAAR MAKELAARS
P.H.G. van de Laar MRE MRICS
Telefoon: 043 – 3 100 666
Mobiel: 06 – 54 306 433

E-mail: Info@vandelaarmakelaars.nl
Website: www.vandelaarmakelaars.nl 

Plan een bezichtiging

Interesse in een bezichtiging? Vul het formulier in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!

Wilt u meer informatie aanvragen?

Wilt u meer weten over dit pand? Vul het formulier in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!