ALGEMEEN
Op een schitterende zichtlocatie kunnen wij namens de eigenaar te huur aanbieden een multi tenant kantoorgebouw met parkeergarage.
Het kantoorgebouw is momenteel in gebruik bij het bedrijf Simac Masic BV.
Het object omvat 3.090 m2 kantoorruimten en 70 parkeerplaatsen in de parkeergarage en op het buitenterrein.
De parkeernorm voor dit kantoorgebouw is zeer goed.
De mogelijkheid bestaat om dit kantoorgebouw in delen te huren, met als uitgangspunt dat er per halve verdieping verhuurd kan worden aan derden.
Het kantoorgebouw is gebouwd in 2001 en bestaat uit souterrain, begane grond, eerste-, tweede- en derde verdieping.
Energielabel A is van toepassing op dit kantoorgebouw.
Het kantoorgebouw is verder o.a. voorzien van:
* centrale entree met centrale receptiebalie met toegangscontrole systeem
* dubbele liftinstallatie
* systeemplafonds met inbouwverlichting
* verwarming en koeling
* noodstroomaggregaat
* zonwering
* afsluitbare parkeergage
Door de moderne uitstraling en de grote glaspartijen is dit kantoorgebouw een prettig gebouw om in te werken en is zeer geschikt voor bedrijven in de automatisering, zakelijke dienstverlening, medische dienstverlening conform de vigerende bestemmingsplan voorschriften.
LOCATIE
Het object is gesitueerd op het bedrijvenpark Coriopolis in een groene setting met op korte rij afstand de Rijkssnelwegen A76, A79 en de stadsautoweg de N281.
Op de locatie zijn diverse bedrijven gesitueerd in de medische dienstverlening, zakelijke dienstverlening en automatisering en het betreft een hoogwaardig kantorenpark.
OPPERVLAKTEN EN INDELING
Het kantoorgebouw heeft de volgende globale indeling:
Souterrain : opslagruimte, rokersruimte, entree met trappenhuis en liftinstallatie, technische ruimte met
noodstroomaggregaat.
Totaal: 46 m2 vvo.
Verder bevindt zich in het souterrain de afsluitbare parkeergarage.
Begane grond : centrale entree met centrale receptiebalie, dubbele liftinstallatie, horizontale verkeersruimten,
trappenhuizen aan beide zijden van het gebouw, kantoorruimten en vergaderruimten, sanitaire ruimten.
Totaal: 982 m2 vvo.
Verder is er op de begane grond een buitenterras.
Eerste verdieping : centrale liftinstallatie, centrale trappenhuizen aan beide zijden, horizontale verkeersruimten,
sanitaire ruimten, kantoorruimten en vergaderruimten.
Totaal: 1.031 m2 vvo.
Tweede verdieping: centrale liftinstallatie, centrale trappenhuizen aan beide zijden, horizontale verkeersruimten,
sanitaire ruimten, kantoorruimten en vergaderruimten.
Totaal: 1.031 m2 vvo
Derde verdieping : Technische ruimten waar o.a. de luchtbehandelingskast en koelmachines staan opgesteld.
Totaal verhuurbaar: 3.090 m2 vvo.
Verhuur per halve verdieping behoort tot de mogelijkheden.
Incentives in de vorm van een ingroeihuur, inrichtingsbijdrage en dergelijke zijn bespreekbaar.
VOOR NADERE INFORMATIE EN BEZICHTIGINGEN KUNT U MET ONS KANTOOR KONTAKT OPNEMEN.
VAN DE LAAR MAKELAARS
043-3100666
INFO@VANDELAARMAKELAARS.NL
