ALGEMEEN
Op een absolute zichtlocatie op het bedrijventerrein “De Beatrixhaven” is dit moderne bedrijfscomplex gesitueerd.
In dit bedrijvencomplex is nog te huur een mooie representatieve bedrijfshal van ca. 350 m2 bvo met eigen parkeervoorzieningen en laad- en losmogelijkheden.
Door de vestiging van je bedrijf op deze absolute zichtlocatie heb je een uitstekende (marketing) exposure naar de markt en naar je klanten.
Het vigerende bestemmingsplan is A2 Marienwaard en heeft als bestemming Bedrijventerrein (artikel 3) waarbij bedrijven in de milieu klassen 3.2 – 4.2 zijn toegestaan.
De bedrijfshal is verder o.a. voorzien van:
*meterkast
*elektrische overheadpoort
*monoliet (en vloeistofdicht) afgewerkte betonnenvloer
*vloerbelasting 1.500 kg/m2
* vrije hoogte minimaal 5.20 meter
* voorziening voor het laten aanbrengen van krachtstroom is aanwezig
* voorziening voor laten aanbrengen van telecommunicatie-/databekabeling aanwezig
* mogelijkheid tot gebruik maken van een lijngoot welke is aangesloten op een olieafscheider
* verder zijn er mogelijkheden tot het inbouwen van een toilet en inpandige kantoorruimte
* het gehele bedrijfscomplex is voorzien van een verhard en omheind buitenterrein met in- en uitritten.
De bedrijfshal is nieuwbouw en is in 2020 gerealiseerd.
In de directe omgeving van deze bedrijfshal zijn o.a. gevestigd:
Bedrijfswagen Partner Maastricht, Boels Verhuur, Fi&S Voedingswaren, Mora Snacks.
LOCATIE
De bedrijfshal is gesitueerd op het industrieterrein “De Beatrixhaven” in Maastricht.
De Beatrixhaven is het grootste bedrijventerrein in Maastricht en heeft verbindingen via spoor, weg en water.
De bedrijfshal maakt onderdeel uit van een bedrijvencomplex welke uitstekend is gesitueerd aan de toegangsweg naar de Rijkswegen A79 (Maastricht-Heerlen-Aken) en de A2 (Luik-Maastricht-Amsterdam) op een absolute zichtlocatie.
OPPERVLAKTEN EN INDELING
Begane grond: bedrijfshal met overheadpoort, oppervlakte ca. 350 m2 bvo
VOOR NADERE INFORMATIE EN BEZICHTIGINGEN GELIEVE CONTACT OP TE NEMEN MET ONS KANTOOR:
VAN DE LAAR MAKELAARS
Tel : 043-3100666
mail: info@vandelaarmakelaars.nl
